MADRID, 13. März (EUROPA PRESS) –
Der Mietpreisindex der Regierung, der den Quadratmeterpreis landesweit auf 7,9 Euro beziffert, liegt 32 % unter dem im Februar 2024 in Idealista angekündigten Quadratmeterpreis von 11,6 Euro, wie die Plattform selbst an diesem Mittwoch warnte.
Darüber hinaus hat die Wohnungsplattform die Preise mit der vom Ministerium zur Erstellung des Index verwendeten Stichprobe aus dem Jahr 2022 verglichen, die Preise enthält, die 19 % unter denen des Marktes liegen.
Mit dem Immobilienpreisindex versucht die Regierung, die Mietpreise in den sogenannten Krisengebieten zu senken. Idealista warnt jedoch davor, dass dieser Index zum Mangel an Mietwohnungen beitragen könnte.
Die größten Unterschiede zwischen dem Preisindex und dem von Idealista erfassten Preis in den Hauptstädten finden sich in Valencia (47 % niedriger als der von Idealista ermittelte Preis), Palma (-43 %), Lugo (-41 %), Alicante, Cuenca und Málaga (-40 % in den drei Fällen), Barcelona (-36 %), Madrid (-24 %) und Sevilla (-24 %).
Melilla (-11 %) weist den geringsten Unterschied zwischen Indexpreisen und Idealista-Preisen auf, gefolgt von Córdoba (-20 %), Ciudad Real (-22 %) und Valladolid (-23 %).
Idealista hat auch den Rückgang des Wohnungsangebots hervorgehoben, insbesondere in Hauptstädten wie Cuenca, wo das Angebot im Vergleich zu 2017 um 63 % zurückgegangen ist, gefolgt von Pontevedra (59 %), Barcelona (58 %), Zamora (54 %), Valencia ( 45 %), Sevilla (42 %), Madrid (32 %), Palma (23 %) und Alicante (6 %). Andererseits hat Malaga sein Angebot um 50 % erweitert, möglicherweise aufgrund seines Wachstums als technologischer „Hub“ in Südeuropa.
