Während die Inflation den Geldbeutel der Quebecer erschüttert, greifen steigende Mieten und Zwangsräumungen schneller.
In seinem Bericht „Umzug: ein Albtraum für Mieter, eine Traumchance für Eigentümer“ schlägt die Regroupement des Committees Logement et Associations de Tenants du Québec (RCLALQ) angesichts eines „völlig unausgeglichenen“ Mietmarktes Alarm.
Es zeigt, dass große Städte in Quebec nicht von dem anhaltenden Anstieg der Mieten verschont bleiben, der in den letzten Jahren zugenommen hat.
Daten zeigen, dass die Mieten für verfügbaren Wohnraum zwischen 2020 und 2024 in Trois-Rivières um 50 % und in Montreal um 27 % gestiegen sind. Im gleichen Zeitraum stieg die Inflation um 17 %.
Die RCLALQ besteht darauf, dass die Erhöhung des Wohnungsangebots die Krise in der Provinz nicht löst, da neu gebaute Wohneinheiten hohe Mieten erzielen können. Dies ist eine Vision, die von der Popular Action Front in Urban Redevelopment (FRAPRU) geteilt wird.
Das Institut für sozioökonomische Forschung und Information (IRIS) unterstützt diese Beobachtung in seinem neuesten Bericht, indem es zeigt, dass die Zahl der fertiggestellten Wohneinheiten in Quebec in den meisten Fällen das Wachstum der Zahl der Haushalte übersteigt.
„Es ist keine einfache Frage von Angebot und Nachfrage, und solange wir das Problem so betrachten, werden wir in die falsche Richtung gehen“, erklärt RCLALQ-Co-Sprecher Cédric Dussault.
Ihm zufolge zeigen diese Zahlen die Notwendigkeit, die Mieten zu kontrollieren, insbesondere wenn es um Mieterwechsel geht. „Wir fordern Maßnahmen zur Mietpreisbindung, denn bis wir diese umsetzen, werden die Mieten weiterhin schneller steigen als die Inflation.“ »
Der RCLALQ-Bericht stellt außerdem einen deutlichen Anstieg der Fälle von Zwangsräumungen fest. Diese sind im letzten Jahr um 132 % gestiegen.
Obwohl die RCLALQ mit ihren verschiedenen Wohnungsbaukomitees 3.531 Fälle von Zwangsräumungen registriert hat, scheint diese Zahl nur die Spitze des Eisbergs zu sein.
Auch wenn die für Wohnungswesen zuständige Ministerin France-Élaine Duranceau ihren Wunsch nach einem Räumungsmoratorium für einen Zeitraum von drei Jahren angekündigt hat, bedauert Cédric Dussault, dass letzteres nicht alle Arten von Räumungen berücksichtigt.
Er prangert insbesondere „betrügerische Räumungen“ an, die „den Großteil“ der Räumungen ausmachen. Cédric Dussault erwähnt beispielsweise den unangemessenen Druck auf Mieter, sie zum Verlassen ihrer Unterkunft zu zwingen, oder die Weigerung bestimmter Eigentümer, Reparaturen durchzuführen, um sie zur Tür zu drängen.
