(Tianjin) Verlassene Straßen und halbleere Wohntürme soweit das Auge reicht: Im nordchinesischen Tianjin hat die Immobilienkrise vor dem Hintergrund der Arbeitslosigkeit in der zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt geradezu gespenstische Viertel entstehen lassen.
Eineinhalb Jahre nach der Aufhebung der Gesundheitsbeschränkungen, die die Wirtschaftstätigkeit einschränkten, stellt der Immobilienmarkt ein Hindernis für die Erholung dar.
Dieser Sektor stellt seit langem ein Viertel des chinesischen BIP im weiteren Sinne dar und fungierte in vielen anderen Bereichen als treibende Kraft.
Es liegt jetzt im Sterben, während sich die Wirtschaft verlangsamt, was dazu führt, dass der Wohnungsbau unfertig ist und das Misstrauen vieler Bauträger am Rande des Bankrotts besteht.
Wie viele Chinesen kauften Wang Dongmei und ihre Tochter 2016 ein Haus. Ihr Grundstück, das in der Nähe eines Fußgängerwegs am Flussufer lag, war damals 870.000 Yuan (165.000 US-Dollar) wert.
Seitdem habe es mehr als 30 % seines Wertes verloren, erklärt dieser Rentner, den AFP in Tianjin traf, einer großen Hafenstadt, die 30 Zugminuten von Peking entfernt liegt.
„Wir wollen es verkaufen“, seufzt Frau Wang und ist desillusioniert, als sie sieht, dass die Marktpreise „die niedrigsten seit 10 Jahren“ sind.
Der Kauf einer Immobilie gilt für Chinesen schon lange als sichere Investition.
Die Immobilienkrise hat alles in Frage gestellt und der Verfall der Quadratmeterpreise ist ein harter Schlag für den Geldbeutel der Haushalte.
Seit letztem Jahr hat China seine Maßnahmen zur Wiederbelebung seines Immobiliensektors verstärkt.
Im Mai senkte sie außerdem den Mindestbeitrag für Erstkäufer und schlug den Rückkauf unbewohnter Wohnungen durch die Kommunen vor. Mit gemischten Ergebnissen.
Laut Zhao Xin, einem Immobilienmakler in Tianjin, der potenzielle Käufer in einem noch im Bau befindlichen Wohnkomplex berät, scheint sich ein Marktsprung abzuzeichnen.
Aber „zu sagen, dass wir das gleiche Umsatzniveau“ wie vor der Krise erreichen werden, ist seiner Meinung nach „unrealistisch“, angesichts des Wunsches der Machthaber, eine Blase zu entleeren, die die Schulden zahlreicher privater Entwickler explodieren ließ.
Einige kämpfen nun um ihr Überleben, wie Evergrande, dessen Rückschläge regelmäßig für Schlagzeilen sorgen.
Die Preise für Neubauwohnungen dürften in diesem Jahr weiter um 15 bis 20 % sinken, warnt die Ratingagentur Fitch.
Vielen Analysten zufolge wird die Wirtschaft im Juli bei einem wichtigen Treffen, bei dem Maßnahmen für den Immobilienmarkt erwartet werden, im Mittelpunkt der Diskussionen der Kommunistischen Partei stehen.
Auch die Jugendbeschäftigung wird ein zentrales Thema sein, prognostiziert Harry Murphy Cruise, Ökonom bei Moody’s Analytics.
Präsident Xi Jinping forderte im Mai, die Jugendarbeitslosigkeit zur „obersten Priorität“ zu machen.
Die Rate erreichte letztes Jahr Rekordhöhen, bevor die Behörden die Veröffentlichung der Zahlen offiziell aussetzten, um ihre Methodik zu überprüfen.
Während einer Jobmesse war kürzlich in Shanghai eine gewisse Betrübnis zu spüren.
„Der Arbeitsmarkt ist deprimiert“, beklagt Wu Jiawen, 25, der im Dezember seinen Abschluss gemacht hat und „besorgt“ ist, immer noch keinen Job gefunden zu haben.
In diesem Monat werden 11,8 Millionen Studenten das College verlassen und sich dem Wettbewerb anschließen.
Das Beschäftigungsproblem in China ist viel tiefer.
Dynamische Sektoren wie das Internet, das sich mangels strenger Regulierung rasant entwickelt hat, werden nun stärker überwacht.
Ergebnis: Bedeutende Beschäftigungspools schrumpfen vor dem Hintergrund sinkender Rentabilität, darunter die Digitalgiganten Alibaba, Tencent und ByteDance.
Selbst der Finanzsektor ist von diesem Trend nicht verschont, obwohl die Gehälter dort niedriger sind als vor zehn Jahren, so ein ehemaliger Banker namens Wang, der aus Angst vor Repressalien seine volle Identität nicht preisgeben möchte.
Der Export wiederum steht im Widerspruch zu den geopolitischen Spannungen zwischen Peking und Washington und dem Wunsch einiger Länder, ihre Produktionskette zu diversifizieren.
Dieser Sektor ist historisch gesehen ein wichtiger Wachstumshebel für China und seine Leistung hat direkte Auswirkungen auf die Beschäftigung von Tausenden von Unternehmen.
„Wir werden wahrscheinlich eine Rezession durchmachen müssen“, bevor wir wieder auf die Beine kommen, sagt Guan, Chef eines Unternehmens, das Kunststoffe herstellt, pessimistisch.
Die chinesische Regierung strebt für dieses Jahr ein Wachstum von etwa 5 % an.
Dieses Tempo würde viele Länder zum Träumen bringen, aber für China bleibt es weit von der kometenhaften Expansion entfernt, die es in den letzten Jahrzehnten zu den Höhen der Weltwirtschaft geführt hat.
