Die Haushypothekenfirma kehrt zu positiven Zinsen zurück und steigt im Januar mit 37.435 Krediten um 2,9 %

MADRID, 27. März (EUROPA PRESS) –

Die Zahl der Hypotheken auf Eigenheime stieg im vergangenen Januar im Vergleich zum gleichen Monat im Jahr 2022 um 2,9 % auf insgesamt 37.435 Kredite, den höchsten Wert in einem Monat Januar seit 2020, als mehr als 40.200 Hypotheken unterzeichnet wurden, so die Daten, die diesen Montag vom National Institute of Statistics (INE) veröffentlicht wurden.

Mit dem Anstieg gegenüber dem Vorjahr im Januar kehrt die Hypothekenbank für Eigenheime zu positiven Zinsen zurück, nachdem sie im Dezember 2022 nach 21 Monaten aufeinanderfolgender Anstiege gegenüber dem Vorjahr einen Rückgang von 8,8 % gegenüber dem Vorjahr verzeichnet hatte.

Die durchschnittliche Höhe der Hypotheken auf Eigenheime stieg im ersten Monat des Jahres gegenüber dem Vorjahr um 1,3 % auf 142.654 Euro, während das verliehene Kapital um 4,3 % auf 5.340,2 Millionen Euro zunahm.

Im Januar lag der durchschnittliche Zinssatz für alle Hypothekarkredite bei 2,86 % bei einer durchschnittlichen Laufzeit von 24 Jahren.

Bei Eigenheimen lag die durchschnittliche Verzinsung mit 2,65 % über den 1,85 % des Vorjahres, bei einer durchschnittlichen Laufzeit von 25 Jahren.

32,6 % der Hypotheken auf Eigenheime wurden im vergangenen Januar zu einem variablen Zinssatz aufgenommen, während 67,4 % zu einem festen Zinssatz unterzeichnet wurden. Der durchschnittliche Zinssatz lag zu Beginn bei 2,38 % bei variablen Wohnbauhypotheken und 2,79 % bei Festhypotheken.

Das INE hat berichtet, dass es die statistischen Reihen der Zinssätze seit Januar 2020 überprüft hat, nachdem es ein neues Verfahren zur Validierung der Ergebnisse des anfänglichen durchschnittlichen Zinssatzes in den begründeten Hypotheken eingeleitet hatte.

In diesem Sinne erklärte er, dass die im Validierungsprozess dieser Aufzeichnungen vorgenommenen Änderungen aus einer Neuanpassung der Filter zur Annahme anomaler Werte bestehen, die die Schätzung der durchschnittlichen Zinssätze verbessern. „Auf diese Weise spiegelt die überarbeitete Reihe das Zinsniveau und seine zeitliche Entwicklung genauer wider“, so die Agentur.