Die Gesamtinvestition beträgt 5,9 Millionen Euro, davon stammen mehr als 1,5 Millionen Euro aus Next-Generation-Fonds
ZARAGOZA, 20. Mai. (EUROPA PRESS) –
Der Stadtrat hat über das städtische Unternehmen Zaragoza Housing die Arbeiten für den Bau von 39 erschwinglichen Mietwohnungen im historischen Zentrum und in El Rabal ausgeschrieben, wobei die Verwaltungsformel noch festgelegt werden muss, die Höchstpreise jedoch bei 7 Euro liegen pro Quadratmeter – 315 Euro für die Kleinste und 791 Euro für die Größte.
Konkret sind in der San-Blas-Straße Nr. 96 14 Häuser mit einer Investition von 2,6 Millionen Euro geplant; 12 Häuser in der Pignatelli-Straße 88 für 1,6 Millionen; sechs in der Manuel-Lacruz-Straße 14 für 644.000 Euro; und sieben in der Horno Street Nr. 19 für einen Betrag von 1.075.000 Euro. Die ersten beiden Bauvorhaben befinden sich im historischen Zentrum, während die letzten beiden Grundstücke im historischen Viertel von Arrabal betreffen.
Die Ausführung der Arbeiten soll im September dieses Jahres beginnen, wobei berücksichtigt wird, dass die maximale Frist für die Fertigstellung der Arbeiten der 30. Juni 2026 ist.
Bei einem Besuch der beiden Grundstücke im Arrabal behauptete der Stadtrat für Stadtplanung, Infrastruktur, Energie und Wohnen, Víctor Serrano, dass diese Projekte, die dank der institutionellen Zusammenarbeit mit den Regierungen Spaniens und Aragoniens möglich seien, möglich seien Teil einer „globalen Strategie“ im Wohnungsbau, die darauf abzielt, das Angebot zu erhöhen und bestimmte Gebiete auf der Grundlage von Kriterien der „städtischen Qualität“ zu regenerieren.
Dies alles mit dem Ziel, den Zugang zu Wohnraum insbesondere für jüngere Menschen zu erleichtern, denen es „immer schwerer“ gehe. Auf diese Weise wurde gezeigt, dass Spanien zu den OECD-Ländern gehört, in denen die Emanzipation am längsten dauert.
Einerseits wird das Projekt „Horno, 19“ sieben Häuser auf einem Grundstück mit einer bebaubaren Fläche von 683,42 Quadratmetern errichten und sich auf vier oberirdische Etagen – Erdgeschoss und drei Etagen – verteilen. In jedem Obergeschoss werden zwei Wohnungen und im Erdgeschoss eines entstehen.
Die Arbeiten werden 1.075.116,43 Euro kosten, wovon 298.157 Euro aus europäischen Mitteln stammen. Über die Calle del Horno gelangt man in den 38,90 Quadratmeter großen Innenhof, auf den die Küchen ausgerichtet sind. Das Erdgeschosshaus wird über 77,69 Quadratmeter und drei Schlafzimmer verfügen, während die anderen sechs auf jeder Etage in zwei Teile aufgeteilt sind – eines von 56,93 und eines von 59,49 Quadratmetern – mit jeweils zwei Schlafzimmern.
Auf der anderen Seite wird Zaragoza Housing vor dem Vorgängergebäude und am nächsten an dem Platz, der zur Mariano-Gracia-Straße führt, das Projekt „Manuel Lacruz, 14“ errichten, bei dem das vierstöckige Gebäude – Erdgeschoss und drei Stockwerke – besteht Das Projekt wird Platz für sechs Wohnungen – zwei pro Etage – und ein Gebäude im Erdgeschoss auf einem Grundstück mit einer bebaubaren Fläche von 508,58 Metern bieten.
Die geplante Investition beträgt 644.171,92 Euro, davon 186.102 Euro an Next-Generation-European-Hilfe und eine geschätzte Ausführungsdauer von 20 Monaten. Jedes der Häuser verfügt über einen Flur, ein Wohn-Esszimmer mit Küche, ein komplettes Badezimmer und zwei Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Einzelzimmer. Alle Häuser haben eine Wohnfläche von weniger als 70 Quadratmetern, verfügen über einen Abstellraum im Keller und keinen Garagenplatz. Der Eingang erfolgt ebenfalls über die Horno Street.
Darüber hinaus wird das Projekt „San Blas, 96“ im historischen Zentrum angesiedelt sein, das auf einem Gelände errichtet wird, das das Ergebnis der Gruppierung der drei Grundstücke ist, auf denen sich der Ort historisch befand – Nummern 94, 96 und 98 – und diese werden durch den Sonderplan für die Innenreform der Straßen Mayoral und San Blas zu einem einzigen zusammengefasst. Es ergibt sich eine Nettofläche von 397,00 Quadratmetern bei einer maximal bebaubaren Fläche von 1.627 Quadratmetern.
In diesem Fall wird ein fünfstöckiges Gebäude plus Straßenniveau gebaut, was eine Investition von 2.600.111,44 Euro erfordert, davon 661.098 Euro europäische Hilfe. Das Projekt umfasst den Bau eines Anwesens mit 14 Häusern: 9 mit drei Schlafzimmern, 2 mit vier Schlafzimmern und eines mit einem Schlafzimmer.
Darüber hinaus entstehen im Erdgeschoss zwei Geschäfte und 14 Parkplätze. In den vier Etagen über dem Gelände werden jeweils drei Wohnungen mit einer Größe von ca. 80, 58 und 82 Quadratmetern entstehen; plus ein Dachgeschoss mit zwei Wohnungen von mehr als 70 Quadratmetern.
Ebenso wird in der Straße Ramón Pignatelli Nr. 88 das Projekt, das bereits von der Bürgermeisterin Natalia Chueca vorgestellt wurde, auf einem Grundstück errichtet, das dank des vom Stadtrat durchgeführten Kauf- und Verkaufsprozesses kommunales Eigentum ist, mit einer Fläche von 402,29 Quadratmeter und mit einer maximal bebaubaren Fläche von 1.267,20 Quadratmetern.
Das Wohnprojekt hat einen Wert von 1.606.040,14 Euro und ist auf fünf Etagen ausgelegt: Erdgeschoss für Räumlichkeiten und vier Etagen mit zwölf Etagen. Konkret werden sechs Häuser mit einer Fläche von 45 Metern und einem Schlafzimmer zur Straßenfassade blicken, während sich die anderen sechs verbleibenden Häuser zur Terrasse des Blocks hin öffnen werden, fünf von ihnen sind 57 Meter groß und haben zwei Schlafzimmer, und das eine befindet sich oben Etage verfügt über fünf Schlafzimmer und 113 Nutzquadratmeter. Insgesamt wird es ein Fünf-Zimmer-Haus, fünf Zwei-Zimmer-Wohnungen und sechs Ein-Zimmer-Wohnungen geben.
Darüber hinaus hat Serrano angekündigt, dass nächste Woche die mehr als 400 geplanten Häuser in Las Fuentes, El Rabal und Valdefierro öffentlich ausgeschrieben werden.
Ebenso wies er darauf hin, dass „bald“ die Ausschreibungsunterlagen für rund tausend erschwingliche Mietwohnungen von der Regierung von Aragonien ausgeschrieben werden, was er als „den größten Schub“ dieser Politik in den letzten Jahrzehnten bezeichnete.
Der Berater dankte den Technikern von Zaragoza Housing für ihr „Engagement“ und ihre „Arbeit“ bei der Durchführung dieser Projekte.
