Palma hat seine Rentabilität in zehn Jahren von 9,4 % auf 5 % gesteigert
PALMA, 29. Ene. (EUROPA PRESS) –
Die Rentabilität des Wohnungsbaus auf den Balearen lag im Jahr 2023 bei 5,3 %, dem zweithöchsten Wert seit 2006, laut der Studie „Die Rentabilität des Wohnungsbaus in Spanien im Jahr 2023“ von Fotocasa.
Der Bericht bestätigt, dass die Rentabilität um 0,7 Punkte höher war als vor zehn Jahren (4,5 % im Jahr 2013) und um 1,1 Punkte höher als vor 15 Jahren (4,2 % im Jahr 2008).
In diesem Sinne deuten die Daten auch darauf hin, dass der Erwerb einer Immobilie zur Vermietung im Dezember 2023 die zweithöchste Rentabilität der letzten 18 Jahre bietet. Ebenso lag die Rentabilität des Wohnungsbaus auf den Inseln unter dem Landesdurchschnitt, der bei 6,4 % liegt.
Von den drei untersuchten Gemeinden ist Palma mit einer Rentabilität von 5 % die profitabelste. Dennoch ist die Rentabilität der balearischen Hauptstadt in zehn Jahren von 9,4 % auf 5 % gestiegen. Es folgen Calvià mit 4,4 % und Ibiza mit 3,7 %.
Die Rentabilität des Wohnungsbaus ist im Jahr 2023 in zwölf Gemeinden gestiegen und in sieben von ihnen liegt der Wert gleich oder über der Rentabilität Spaniens (6,4 %), und zwar: Comunitat Valenciana (7,9 %), Region Murcia (7,4 %), Kantabrien (7,3 %), Kastilien und León (7,0 %), Katalonien (6,9 %), Asturien (6,8 %) und Navarra (6,4 %).
Unter dem Durchschnitt liegen die Gemeinden Aragón (6,3 %), Extremadura (6,3 %), die Kanarischen Inseln (6,3 %), Kastilien-La Mancha (6,3 %), Andalusien (6,1 %), Galizien (6,0 %). , Baskenland (6,0 %), La Rioja (5,9 %), Madrid (5,5 %) und die Balearen (5,3 %).