Der Quadratmeter darf in der teuersten Gegend der Gemeinde maximal 1.781 Euro und die Miete 519 Euro kosten.

SANTANDER, 17. Ene. (EUROPA PRESS) –

Die Regierung von Kantabrien (PP) hat eine Erhöhung des Höchstpreises des Moduls „Official Protection Housing“ (VPO) um 21,7 % angekündigt, damit der Bau für private Bauträger rentabel ist, was bedeutet, dass diese Immobilien einen Höchstpreis von 1.394 haben werden Euro pro Quadratmeter auf 1.781,12 Euro im teuersten Gemeindegebiet, wobei der Anstieg von der Gemeinde abhängt, in der sie liegen.

Und nun ist der Preis des Moduls pro Nutzquadratmeter als Grenze auf 968 Euro festgelegt, und zusammen mit dieser Überprüfung der Verkaufs- und Mietpreise von VPOs, die seit 2014 nicht aktualisiert wurden, hat die Exekutive eine regionale Karte von erstellt Höchstpreise in drei Zonen unterteilt, um je nach Größe und Bevölkerung der Gemeinden einen unterschiedlichen Koeffizienten anzuwenden, was neu ist, da er bisher für alle gleich war.

Zone „A“ umfasst nur Santander und Castro Urdiales, wo Wohnraum teurer ist; „B“: 41 Stadträte, darunter die im Küstengebiet und die mit der höchsten Bevölkerungszahl, und „C“ der Rest.

Der endgültige Preis pro Quadratmeter ergibt sich aus der Multiplikation der 968 Euro, die das Modul kosten wird, mit dem Regionalkoeffizienten – der immer noch 1,6 beträgt, da er in diesem Fall nicht geändert wurde – und mit den Korrekturkoeffizienten, die für jede Zone ermittelt wurden. Diese betragen 1,15 in A und 1,07 in B, während C nicht zutrifft.

Somit beträgt der maximale Verkaufspreis in Zone A 1.781,12 Euro pro Quadratmeter; in B 1.657,21 Euro; und in C 1.548,80 Euro, während die Miete 519 Euro, 483 Euro bzw. 451 Euro erreichen kann.

Das bedeutet, dass ein typisches Haus mit 70 Nutzquadratmetern in Zone A maximal 124.678 Euro, in Zone B 116.004 Euro und in Zone C 108.416 Euro kosten darf.

Konkret umfasst Zone B die Gemeinden Val de San Vincent, San Vincent de la Barquera, Valdáliga, Comillas, Ruiloba, Alfoz de Lloredo, Cabezon de la Sal, Reocín, Santillana del Mar, Suances, Torrelavega, Los Corrales de Buelna und Cartes , Polanco, Piélagos, Miengo, Villaescusa, Santa Cruz de Bezana, Werft, Camargo, Cudeyo Navy, Entrambasaguas, Ribamontan zum Meer, Ribamontan zum Berg, Bareyo, Arnuero, Meruelo, Noja, Escalante, Argoños, Barcena von Cicero, Santoña , Colindres, Laredo, Vote, Ampuero, Limpias, Liendo, Guriezo, Campo von Enmedio und Königreich.

Das Ziel der Regierung mit diesen Änderungen besteht darin, dass private Initiativen zu einem Markt zurückkehren, den sie verlassen hatten, weil es „defizitär“ ist, mit den aktuellen Preisen zu bauen, der „veraltet und vom Markt ausgeschlossen“ geworden war, wie diesen Mittwoch in der Erklärung erklärt wurde Entwicklungsberater Roberto Media, der in einer Pressekonferenz über die kürzlich vom Regierungsrat genehmigte Änderung der VPO-Preise informierte, sodass diese für die Immobilien gelten wird, die im Rahmen dieser Vereinbarung gefördert werden.

Medien haben hervorgehoben, dass Kantabrien trotz der Aktualisierung weiterhin die viertgünstigste Gemeinde sein wird, nur hinter den Kanarischen Inseln (1.412,30 Euro), Kastilien und León (1.667,60) und Murcia (1.726,40), was dies nicht ausschließt Sie überprüfen auch ihre Preise, da der Rest „bereits eine Lösung gefunden“ habe, um den Anstieg der Baukosten auszugleichen.

„Der Bau von VPO war sowohl für die Regierung als auch für die Stadträte und Entwickler ein Verlust“, erklärte er und stellte klar, dass es sich bei der Anhebung um den Höchstpreis handelt und dass diejenigen, die dies tun möchten, daher weiterhin zu einem niedrigeren Preis verkaufen und vermieten können kosten.

Ihm zufolge wurde in den letzten Jahren von der Regierung oder den Stadträten außerhalb von Santander kein einziges öffentliches Wohnhaus gebaut. Allerdings seien diese „notwendig“ und „der Bedarf könne nicht allein mit staatlichen Mitteln gedeckt werden“, verteidigte der Berater und forderte, private Investitionen anzuziehen.

In diesem Zusammenhang hat er darauf hingewiesen, dass die Preise aktualisiert wurden, weil man davon ausgeht, dass der Bau von geschütztem Wohnraum „attraktiv“ ist, aber auch einen „angemessenen“ Preis für diejenigen hat, die ihn benötigen, weil sie keinen Zugang zum freien Markt haben.

Die Medien kritisierten, dass Kantabrien „weggeschaut“ habe, während der VPO-Bau gestoppt wurde, und lobten das Engagement der PP-Exekutive, diese Förderungen wieder aufzunehmen, wobei sie daran erinnerten, dass es bereits einen Plan mit 171 geplanten Wohnungen in einer ersten Phase in sieben Gemeinden gibt wird eine Investition von 27 Millionen Euro bedeuten, von denen 14 aus europäischen Mitteln stammen, die nach der Führung der vorherigen VR China-PSOE-Regierung „verloren gehen würden“.

Dazu kommen noch die 240, die in El Campón de Peñacastillo geplant sind – obwohl sie „städtebauliche Probleme“ haben – und hundert, die dank der Tatsache, dass es zahlreiche Bürgermeister gibt, die bereit sind, Land aufzugeben, um sie anzusiedeln, vorankommen könnten ihre Kommunen.

„Das ist Sozialpolitik“, erklärte der Leiter der Abteilung für öffentliche Arbeiten, der kritisierte, dass „einige Politiker voller Worte sagen, sie seien die Sozialsten, aber die Realität ist, wie sie ist.“

Tatsächlich hat der Leiter der Abteilung für öffentliche Arbeiten angekündigt, dass er auf der morgen stattfindenden Branchenkonferenz das Ministerium für Wohnungsbau um mehr Mittel für Investitionen in den öffentlichen Wohnungsbau sowie um die Finanzierung der ausstehenden Sanierungs- und Energieeffizienzhilfen bitten werde Zahlung bei Ankunft im Ministerium.

In diesem Zusammenhang bekräftigte er, dass er „ein Loch von 58 Millionen“ entdeckt habe und 6 Millionen bereits mit Mitteln des Ministeriums selbst ausgezahlt worden seien, und dass er sich außerdem verpflichtet habe, einen Zahlungsplan zu entwickeln, um die Deckung während der gesamten Legislaturperiode sicherzustellen haben ihre Arbeiten erledigt und warten auf den Erhalt der Subventionen.

Und in Bezug auf die Ankündigung des Ministeriums, die Mittel für den Young Rental Bonus zu erhöhen, hat Media darauf hingewiesen, dass „wenn mehr Geld ankommt, wir es verwalten und bezahlen werden“, da die kantabrische Regierung in diesem Fall „weniger ein Manager“ sei „Und es ist das Zentrum, das die Bedingungen festlegt.

Selbstverständlich hat er sich zur Nachzahlung verpflichtet, denn auch bei seinem Amtsantritt im Juli stellte sich heraus, dass „2.000 Menschen anderthalb Jahre darauf warteten, diesen Bonus zu kassieren“.