PALMA, 24. April. (EUROPA PRESS) –
Das Hypothekenunternehmen für Eigenheime auf den Balearen ist im Februar im Vergleich zum Vorjahresmonat um 41,5 % gewachsen, nachdem es die Negativzinsen aufgegeben und insgesamt 1.189 Transaktionen hinzugefügt hat, wie aus Daten hervorgeht, die am Mittwoch vom Nationalen Statistikinstitut veröffentlicht wurden ( INE ).
Im Vergleich zum Vormonat betrug der Anstieg der Hypotheken auf Häuser in der Gemeinde 57,3 %.
Auf den Balearen wurden im Februar 221,75 Millionen Euro für die Aufnahme von Hypotheken auf Eigenheime geliehen, 10,5 % mehr als vor einem Jahr. Im Vergleich zum Vormonat stieg das zur Aufnahme von Hypotheken aufgenommene Kapital um 41,6 %.
Unter Berücksichtigung der Gesamtzahl der Immobilien wurden in der Region insgesamt 1.652 Hypotheken mit einem Investitionsvolumen von 521,3 Millionen Euro errichtet. Davon befanden sich 42 auf ländlichen Grundstücken und 1.610 auf städtischen Grundstücken.
Von den 1.610 Hypotheken, die im Februar auf den Balearen auf städtischen Grundstücken aufgenommen wurden, entfielen 1.189 auf Eigenheime; sieben in Parzellen und 414 in anderen Typen.
Bei fünf Transaktionen kam es zu einem Wechsel des Rechtsträgers (Übergang auf den Gläubiger) und bei drei Hypothekenwechsel auf den Eigentümer des verpfändeten Vermögenswerts (Übergang auf den Schuldner). Von den 434 Hypotheken mit geänderten Konditionen waren 426 auf eine Novation zurückzuführen.
Hingegen wurden 1.298 Kredite für Immobilien auf den Balearen gekündigt. Davon entfielen 766 auf Eigenheime, 51 auf ländliche Grundstücke, 468 auf städtische Grundstücke und 13 auf Grundstücke.
Die Balearen waren nach den Kanarischen Inseln (77,77 %) und Navarra (64,57 %) die drittgrößte Gemeinschaft mit dem höchsten Wachstum auf dem Hypothekenmarkt. Die Gemeinden mit der schlechtesten Bilanz waren Kantabrien, gefolgt von Kastilien-La Mancha und Andalusien mit Rückgängen von 20,51 %, 20,06 % bzw. 16,26 %.
Was den Kreditbetrag betrifft, schnitten Extremadura, Navarra und Asturien mit einem Anstieg von jeweils 50,83 %, 31,54 % und 20,64 % am besten ab, während der Kreditbetrag in Murcia um 17,12 % zurückging, gefolgt von Kastilien-La Mancha (-16,33 %). ) und Andalusien (-8,59 %).
In ganz Spanien stieg die Zahl der auf Eigenheime vergebenen Hypotheken im vergangenen Februar im Vergleich zum gleichen Monat im Jahr 2023 um 3,8 % und belief sich auf insgesamt 37.232 Kredite, wobei der durchschnittliche Zinssatz moderater war als im Vormonat, aber immer noch über 3 % lag.
Konkret erreichte dieser 3,33 %, verglichen mit 3,46 % im Januar, als er den höchsten Wert seit Ende 2014 erreichte. Mit Ausnahme des Januars war der Februar der höchste Zins seit Dezember 2015, in dem er bei 3,36 % lag. .
