VALLADOLID, 22. April. (EUROPA PRESS) –

Im vergangenen Februar verzeichnete der Verkauf und Kauf von Häusern in Castilla y León einen Rückgang von 1,0 Prozent im Vergleich zum gleichen Monat im Jahr 2023 auf insgesamt 2.298 Vorgänge, während er in Spanien um 5,8 Prozent zunahm, wie das Nationale Institut für Statistik (INE).

Dies ist der viertschlechteste Wert in der Entwicklung der Hausverkäufe, die genau in vier autonomen Gemeinschaften zurückgingen, weshalb Castilla y León auch den geringsten Rückgang verzeichnet.

Und auch im Vergleich zum Vormonat sind die Umsätze in der Community rückläufig, mit einem Minus von 19,65 Prozent gegenüber dem Vormonat.

Von den im Februar in Kastilien und León registrierten Kauf- und Verkaufsvorgängen wurden 2.114 für freie Häuser und 184 für offiziell geschützte Grundstücke durchgeführt. Je nach Alter der Grundstücke betrafen 482 Vorgänge neue Häuser und 1.816 gebrauchte Gebäude .

Im Februar wurden insgesamt 4.164 Heimoperationen durchgeführt. Zu den 2.298 Käufen und Verkäufen kamen 1.066 Erbschaften, 89 Schenkungen und zwei Tauschgeschäfte.

Insgesamt wurden im Februar 8.265 städtische Immobilien in Castilla y León durch 4.447 Verkäufe, 2.043 Erbschaften, 192 Schenkungen, 52 Tauschgeschäfte und 1.531 andere Arten von Transaktionen übertragen.

Ebenso wurden 10.767 Übertragungen ländlicher Grundstücke vorgenommen, darunter 3.357 Erbschaften, 2.397 Verkäufe, 142 Schenkungen, 24 Tauschgeschäfte und 4.847 sonstige Arten von Transaktionen.

Nach Territorien war Navarra die Gemeinde, in der sich die Immobilienverkäufe im Februar im Vergleich zum Vorjahr mit einem Anstieg von 50,56 % am besten entwickelten, gefolgt von Galizien mit einem Plus von 38,41 % und Murcia (19,51 %). Auf der anderen Seite der Rangliste liegen die Kanarischen Inseln, die Balearen und Andalusien mit Rückgängen von 12,04 %, 10,29 % bzw. 1,47 %.

Auf nationaler Ebene beendeten die Hausverkäufe mit dem Anstieg im Februar 13 aufeinanderfolgende Monate mit Rückgängen gegenüber dem Vorjahr. Die Erholung der Hausverkäufe im Februar im Vergleich zum Vorjahr ist vor allem auf die Zunahme der Transaktionen für Neubauwohnungen zurückzuführen, die zweistellig zunahmen. Auch der Verkauf von Bestandsimmobilien nahm zu, allerdings in moderaterem Tempo.

Insbesondere der Verkauf und Kauf von Gebrauchtwohnungen stieg im Februar im Jahresvergleich um 2,2 % auf insgesamt 41.268 Transaktionen, während die Transaktionen für neue Wohnungen um 20,8 % auf 11.528 Transaktionen zunahmen.

92,9 % der im Februar durch Verkauf übertragenen Häuser waren freie Häuser und 7,1 % waren geschützt. Insgesamt stieg der Kauf und Verkauf freier Wohnungen im Jahresvergleich um 6,7 % auf 49.033 Transaktionen, während der Kauf und Verkauf geförderter Wohnungen um 4,7 % auf insgesamt 3.763 Transaktionen zurückging.

In einer zwischenmonatlichen Rate (Februar gegenüber Januar) ging der Verkauf von Häusern um 2,9 % zurück, während er in den ersten beiden Monaten des Jahres 2024 um 1,6 % zunahm, mit einem Anstieg von 11,8 % bei neuen Häusern und a Rückgang von 0,7 % bei gebrauchten Häusern.