SEVILLA, 22. April (EUROPA PRESS) –
Der Verkauf und Kauf von Häusern in Andalusien ist im Februar im Vergleich zum Vorjahresmonat um 1,47 % zurückgegangen (im Vergleich zu einem Anstieg von 5,77 % auf nationaler Ebene) auf insgesamt 9.606 Transaktionen, obwohl sich die jährliche Rate verbessert im Vergleich zum Vormonat mit 9,04 Punkten mehr, so die an diesem Montag vom Nationalen Statistikinstitut (INE) veröffentlichten Daten.
Trotz des Rückgangs stellen die 9.606 Hausverkäufe den fünftbesten Wert dieses Index im Monat Februar im Bereich der historischen Reihe dar.
Von den im Februar in Andalusien registrierten Kauf- und Verkaufstransaktionen wurden 8.814 auf freien Häusern und 792 auf offiziell geschützten Grundstücken durchgeführt. Unter Berücksichtigung des Alters der Immobilien entfielen 2.507 Transaktionen auf Neubauten und 7.099 auf gebrauchte Gebäude.
Im Februar wurden insgesamt 15.147 Heimoperationen durchgeführt. Zu den 9.606 Käufen und Verkäufen kamen 2.638 Erbschaften, 358 Schenkungen und 21 Tauschgeschäfte.
Insgesamt wurden im Februar in Andalusien 24.123 städtische Immobilien durch 15.485 Verkäufe, 3.690 Erbschaften, 537 Schenkungen, 44 Tauschgeschäfte und 4.367 andere Arten von Transaktionen übertragen.
Ebenso wurden 4.378 Übertragungen ländlicher Grundstücke vorgenommen, darunter 1.834 Erbschaften, 1.656 Verkäufe, 157 Schenkungen, neun Tauschgeschäfte und 722 sonstige Arten von Transaktionen.
Auf regionaler Ebene ist Navarra die Gemeinde, in der sich die Hausverkäufe im Februar im Jahresvergleich mit einem Anstieg von 50,56 % am besten entwickelten, gefolgt von Galizien mit 38,41 % mehr und Murcia (19,51 %). Auf der anderen Seite der Rangliste liegen die Kanarischen Inseln, die Balearen und Andalusien mit Rückgängen von 12,04 %, 10,29 % bzw. 1,47 %.
Im vergangenen Februar verzeichnete der Verkauf und Kauf von Häusern einen Anstieg von 5,8 % im Vergleich zum gleichen Monat im Jahr 2023 auf insgesamt 52.796 Transaktionen.
Mit dem Anstieg im Februar beendeten die Hausverkäufe 13 aufeinanderfolgende Monate mit Rückgängen im Jahresvergleich.
Die Erholung der Hausverkäufe im Februar im Vergleich zum Vorjahr ist vor allem auf die Zunahme der Transaktionen für Neubauwohnungen zurückzuführen, die zweistellig zunahmen. Auch der Verkauf von Bestandsimmobilien nahm zu, allerdings in moderaterem Tempo.
Insbesondere der Verkauf und Kauf von Gebrauchtwohnungen stieg im Februar im Jahresvergleich um 2,2 % auf insgesamt 41.268 Transaktionen, während die Transaktionen für neue Wohnungen um 20,8 % auf 11.528 Transaktionen zunahmen.
92,9 % der im Februar durch Verkauf übertragenen Häuser waren freie Häuser und 7,1 % waren geschützt. Insgesamt stieg der Kauf und Verkauf freier Wohnungen im Jahresvergleich um 6,7 % auf 49.033 Transaktionen, während der Kauf und Verkauf geförderter Wohnungen um 4,7 % auf insgesamt 3.763 Transaktionen zurückging.
In einer zwischenmonatlichen Rate (Februar gegenüber Januar) gingen die Verkäufe und Käufe von Eigenheimen um 2,9 % zurück, während sie in den ersten beiden Monaten des Jahres 2024 um 1,6 % zunahmen, mit einem Anstieg von 11,8 % bei neuen Eigenheimen und ein Rückgang von 0,7 % bei gebrauchten Häusern.
