Chueca kündigt den Bau von 12 erschwinglichen Mietwohnungen auf dem Gelände Pignatelli 88 an

ZARAGOZA, 3. Mai. (EUROPA PRESS) –

Die Bürgermeisterin von Saragossa, Natalia Chueca, gab am Freitag bekannt, dass die Stadtregierung in Kürze eine Ausschreibung für den Bau von 12 neuen erschwinglichen Mietwohnungen auf dem Grundstück in der Ramón Pignatelli-Straße Nr. 88 veröffentlichen wird. Pignatelli-Sonderplan, der voraussichtlich Mitte 2026 abgeschlossen sein wird.

Das Projekt im Wert von 1,6 Millionen Euro wird dank einer Förderung von 438.000 Euro aus Next-Generation-Fonds durchgeführt, während der Restbetrag aus dem Gemeindehaushalt finanziert wird.

In einer Pressekonferenz nach der Besichtigung des Geländes und der kürzlich renovierten Straße Agustina de Aragón erklärte der Bürgermeister, dass das Ziel dieser Arbeiten darin bestehe, das Viertel wiederzubeleben, den Bewohnern weiterhin besseren Raum zu bieten und vor allem schutzbedürftigen Menschen eine Lösung anzubieten Menschen, die bezahlbaren Mietwohnraum benötigen. Chueca wurde vom Stadtrat für Stadtplanung, Víctor Serrano, begleitet; der delegierte Stadtrat für Wohnungswesen, José Miguel Rodrigo; und der Präsident des Historic Center District Board, Armando Martínez.

Das Projekt ist auf fünf Etagen ausgelegt: das Erdgeschoss für Räumlichkeiten und vier Etagen mit zwölf Etagen. Konkret werden sechs Häuser mit einer Fläche von 45 Quadratmetern und einem Schlafzimmer zur Straßenfassade ausgerichtet sein, während sich weitere sechs Häuser zur Terrasse öffnen werden, fünf davon mit 57 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern und einem im obersten Stockwerk des Gebäudes . Fünf Schlafzimmer und 113 Nutzquadratmeter.

Durch die Gestaltung des Gebäudes wird das ästhetische Erscheinungsbild des Bereichs beibehalten und fortgeführt, mit Oberflächen und Zusammensetzung, die denen der Fassaden des Rests der Straße ähneln, mit einem flachen Erscheinungsbild und kleinen Vorsprüngen auf den Balkonen. Der von der städtischen Gesellschaft Zaragoza Housing verwaltete Mietvertrag ist für eine bezahlbare Miete über einen Zeitraum von 50 Jahren vorgesehen.

Chuecha behauptete, dass „noch nie zuvor“ so viel in die Region Zamoray-Pignatelli investiert wurde – 38 Millionen Euro in den letzten fünf Jahren – und in den Bau von bezahlbarem Sozialwohnungsbau „für die Menschen, die ihn am meisten brauchen“, mit dem Ziel der „Verbesserung der Lebensqualität in allen Bezirken“.

Unter diesen Investitionen ragten die privaten Investitionen in Höhe von 29 Millionen Euro in die Residenz im alten Pontoneros-Gebäude sowie 9 Millionen Eigenmittel der Stadtverwaltung von Zaragoza heraus.

Hinzu kamen mehr als 500.000 Euro, die für die Renovierung von 600 Leuchten zur Verbesserung der Sicherheit auf diesen Straßen bereitgestellt wurden, oder für die Renovierung der Straße Agustina de Aragón, die eine Investition von 353.864 Euro erforderte.

Das Ziel dieser letzten Arbeit bestand darin, die Straße zugänglicher zu machen, die Grundversorgung, Kanalisierung und Beleuchtung zu verbessern, die vom Stadtrat abhängigen Stromleitungen zu beseitigen oder die Grünflächen durch lineare Blumenbeete zu erweitern, die die Bäume begleiten und gruppieren, sagte er gab der Bürgermeister an

Darüber hinaus wurden die Arbeiten „ständig umgestaltet“, um Beschwerden aus der Nachbarschaft zu berücksichtigen, beispielsweise durch die Beseitigung von Bänken und anderen Möbeln, die die Konzentration der Menschen fördern könnten.

Der Abschnitt der Straße Agustina de Aragón, an dem der Eingriff durchgeführt wurde, hat eine ungefähre Länge von 130 Metern und eine variable Breite von 12 bis 6,5 Metern im Straßenabschnitt zwischen den Straßen Mayoral und Cerezo und eine Breite von 4,5 Metern einmal José Die Zamoray-Straße beginnt.

Der Interventionsbereich nimmt eine Fläche von ca. 1.500 Quadratmetern ein. Die Arbeiten wurden abschnittsweise durchgeführt, um den Zugang für Privatfahrzeuge zu den Garagen in der Umgebung zu gewährleisten und den intensiven Fußgängerverkehr, der tagsüber an der Kreuzung der Straßen Agustina de Aragón, Cerezo und Zamoray herrscht, so weit wie möglich zu erleichtern . .

Darüber hinaus wurden die Kanalverbindungen der Stromnetze so gestaltet, dass die Verteiler die Kabel vergraben können, wodurch sie von den Fassaden entfernt werden und illegale Verbindungen zum Stromnetz jederzeit vermieden werden.

In Bezug auf den Bau von Sozialwohnungen hat Chueca hervorgehoben, dass allein im Rahmen dieses Mandats 366 in Las Fuentes, Valdefierro und Arrabal im Bau sind, was zu den tausend Wohnungen hinzukommt, die in Zusammenarbeit mit der Regierung von Aragonien gefördert werden.

Andererseits hat der Stadtrat von Saragossa mehr als 4,3 Millionen Euro in den Prozess des Kaufs, Verkaufs und der Enteignung von Immobilien in der Gegend investiert, darunter das Pignatelli-Grundstück Nr. 88. Diese erste Phase des Erwerbs von Grundstücken und Gebäuden wurde beendet mit 13 Objekten im Gesamtwert von 2.057.408 Euro.

Später wurde dieser Phase ein Enteignungsprozess hinzugefügt, der aufgrund der durchzuführenden Verwaltungsschritte länger und komplexer ist und über 19 laufende Dossiers hinweg offen bleibt und mit mehr als 35 Unternehmen und Einzelpersonen in Kontakt kommt. Auf diese Weise wurden bisher weitere 2.264.719,43 Euro investiert.

In allen Fällen wird der Stadtrat, wenn er über hundertprozentiges horizontales Eigentum verfügt und eine illegale Besetzung ohne Schutzbedürftigkeit festgestellt wird, an die kommunalen Rechtsdienste übertragen, um die gerichtlichen Verfahren zur Förderung der Räumungen einzuleiten, die durch die Nationalpolizei angemessen sind .

Andererseits wurden im Jahr 2023 in Zamoray 14-16 weitere fünf erschwingliche Häuser mit einer Investition von 416.561,05 Euro eingeweiht, die Zaragoza Housing im vergangenen September geliefert hat.

Ebenso stellte das Stadtplanungsamt dem städtischen Unternehmen eine Million Euro zur Verfügung, damit es in der Gegend verschiedene neue Wohnprojekte entwickeln kann, beginnend mit Pignatelli 88.

Während des Besuchs waren mehrere Vertreter des Vereins Calles Dignas anwesend und protestierten mit einem Transparent, auf dem sie „ein saniertes und bewohntes Viertel“ forderten. Am Ende sprach der Bürgermeister mit einem von ihnen.