TOLEDO/MADRID, 5. Dic. (EUROPA PRESS) –

Laut dem am Dienstag veröffentlichten Immobilienpreisindex (IPV) des Nationalen Statistikinstituts (INE) stieg der Preis für freien Wohnraum in Kastilien-La Mancha im dritten Quartal des Jahres um 1 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022.

Castilla La-Mancha (1,0 %), Extremadura (1,1 %) und La Rioja (1,9 %) verzeichneten die niedrigsten jährlichen Zuwächse, die auf nationaler Ebene bei 4,5 % liegen.

Der Wohnungsneubau ist im Vergleich zum Vorquartal um 2,1 % zurückgegangen, während er in diesem Jahr bislang um neun Zehntel gestiegen ist. Im Vergleich zum Vorjahr ist es um 4,4 % teurer geworden.

Bei den Gebrauchtwohnungen stiegen sie im Vergleich zum Vorquartal um 1 %, in diesem Jahr bisher um 2,9 % und im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um drei Zehntel.

Der Preis für freien Wohnraum stieg im dritten Quartal des Jahres um 4,5 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022, was vor allem auf den Neubau zurückzuführen ist, der den Preis um 11 % in die Höhe trieb, den höchsten Zuwachs seit 16 Jahren der am Dienstag veröffentlichte Immobilienpreisindex (IPV) des Nationalen Statistikinstituts (INE).

Mit der Erholung im dritten Quartal, die um neun Zehntel über dem Vorquartal lag, sind die Preise für freien Wohnraum nun um 38 Quartale gestiegen.

Laut Statistik stiegen die Preise für Neubauwohnungen im dritten Quartal des Jahres im Jahresvergleich um 11 %, 3,3 Punkte mehr als im Vorquartal und den höchsten Anstieg seit 16 Jahren.

Der Preis für gebrauchten Wohnraum wiederum stieg im dritten Quartal im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022 um 3,2 %, eine Rate, die drei Zehntel höher ist als im zweiten Quartal und die höchste seit dem vierten Quartal 2022.

Im dritten Quartal verzeichneten alle Autonomen Gemeinschaften positive Jahresraten.

Navarra ist mit einer Rate von 7,6 % die Autonome Gemeinschaft, in der der Preis für freien Wohnraum zwischen dem dritten Quartal 2022 und dem gleichen Zeitraum dieses Jahres am stärksten gestiegen ist.

Es folgen die Kanarischen Inseln mit einem Plus von 6,6 %; Kantabrien (5,9 %) und Andalusien (5,8 %). Auch die autonomen Städte Ceuta (5,8 %) und Melilla (5,9 %) belegen die Spitzenplätze.

Die mäßigsten Steigerungen gegenüber dem Vorjahr verzeichneten wiederum Kastilien-La Mancha und Extremadura, wo die Preise im Vergleich zum dritten Quartal 2022 um 1 % bzw. 1,1 % stiegen.

Im Quartalsvergleich (drittes Quartal 2023 gegenüber zweitem Quartal) stiegen die Immobilienpreise um 2,5 %, der stärkste vierteljährliche Anstieg seit dem ersten Quartal 2022.

Nach Haustyp stiegen die Preise für neue Häuser zwischen Juli und September um 4,1 %, der stärkste vierteljährliche Anstieg seit dem dritten Quartal 2020, während die Preise für gebrauchte Häuser um 2,2 % stiegen, die gleiche Rate wie im Vorquartal.

Die Immobilienpreise stiegen zwischen Juli und September in allen Autonomen Gemeinschaften im Vergleich zum Vorquartal.

Die größten Zuwächse gab es in Navarra und auf den Balearen (3,1 %) sowie im Baskenland und auf den Kanarischen Inseln (3 %), während die mäßigsten Zuwächse in Kastilien-La Mancha und Extremadura zu verzeichnen waren (jeweils 0,6 %).