MADRID, 25. März (EUROPA PRESS) –
Azora hat über zwei von ihr verwaltete Logistikvehikel ein Vermögensportfolio im Wert von 91 Millionen Euro erworben, das zuvor von CBRE Investment Management verwaltet wurde, wie das Unternehmen am Montag in einer Pressemitteilung berichtete.
Konkret besteht das Portfolio aus 11 Immobilien im Henares-Korridor an der A2 mit einer Gesamtfläche von 193.000 Quadratmetern, die durch ein Darlehen von bis zu 54,9 Millionen Euro finanziert werden.
Azora hat hervorgehoben, dass die Vermögenswerte an internationale und inländische Logistikunternehmen wie ID Logistic, Siemens, TD Synnex, Grupo Carreras, Factor 5 und Truck vermietet werden
Das Unternehmen hat erklärt, dass der geplante Plan für das Portfolio darin besteht, einen „erheblichen“ Investitionsplan in den erworbenen Lagerhäusern durchzuführen, der sich auf deren Modernisierung, die Verbesserung der Arbeitsräume und die Umsetzung von Maßnahmen zur Steigerung der Effizienz, Energie und anderer Aspekte der Nachhaltigkeit konzentriert.
Die Operation wurde als gemeinsame Investition von MilePro und Ashington durchgeführt, dem neuen Unternehmen, das für die Operation gegründet wurde und ebenfalls von der SOCIMI-Regelung profitieren wird.
Die beiden an der Operation beteiligten Unternehmen sind nach Angaben des Unternehmens das Ergebnis einer Zusammenarbeit zwischen Azora und Indosuez Wealth Management, der Vermögensverwaltungs- und Private-Banking-Abteilung von Crédit Agricole.
Mit dieser Operation hat Azora angedeutet, dass es seine Präsenz im Logistiksegment festigt, in dem es über die beiden genannten Unternehmen über ein verwaltetes Vermögen von mehr als 700 Millionen zwischen Spanien und den Vereinigten Staaten verfügt, wobei das „Joint Venture“ mit PGIM auf Dauer bestehen bleibt Meilenguthaben und separate Konten bei „Family Offices“. So verwaltet das Unternehmen in Spanien fast 300.000 Quadratmeter Logistikimmobilien.
Der für die Logistik zuständige Partner von Azora, Javier Picón, erklärte, dass der Erwerb dieses Portfolios „ein weiterer Schritt in der Logistikinvestitionsstrategie von Azora“ sei, einem Markt mit „soliden Nachfragegrundlagen, die auf dem Wachstum des elektronischen Handels“ und der Neugestaltung der Logistikvertriebsketten basieren „.
„Wir sind davon überzeugt, dass das Wachstum von Logistikflächen vorrangig positive Auswirkungen auf die Stadtentwicklung haben muss, sowohl bei der Definition neuer Entwicklungen als auch bei Investitionen in bestehende Vermögenswerte für deren Verbesserung und Umsetzung von Nachhaltigkeitsmaßnahmen“, meinte er. Irritation.
MilePro wiederum, das 2021 zwischen Azora und Indosuez Wealth Management gegründet wurde und am 26. Mai an der BME Growth notiert wurde, schließt den ursprünglich geplanten Investitionsplan von 120 Millionen Euro „erfolgreich“ ab und konsolidiert ein Portfolio von „hoher Qualität“. „Vermögenswerte hinsichtlich Lage, Bauqualität und Mieterstärke.
Darüber hinaus ist Ashington das neue Unternehmen, das in Zusammenarbeit mit Indosuez Wealth Management gegründet wurde und mit einem Kapital von 24 Millionen Euro von privaten Investoren und Family Offices vom Socimi-Regime profitieren wird.
Die Crédit Agricole Corporate and Investment Bank hat Azora und Indosuez bei der Transaktion beraten, zusätzlich zu den Beratern, die an der Ausführung durch den Käufer beteiligt waren: Knight Frank und Belog als kommerzielle Berater, Cuatrecasas als Rechtsberater, KPMG und Crédit Agricole Investment Banking als Finanzberater Berater und Almar Consulting als technischer Berater.
Im Namen von CBRE IM beteiligten sich Savills und CBRE als Koordinatoren des Verkaufs, Dentons als Rechtsberater, PWC als Finanz- und Steuerberater sowie Dokei und Ramboll als technische und Umweltberater.