Die Umwandlung des Place-Versailles-Geländes in einen Bezirk mit 5.200 Wohneinheiten werde 2,2 Milliarden kosten und mehrere Jahre dauern, sagte der Projektträger am Montag.
Am selben Tag gaben gewählte Beamte des Bezirks Mercier-Hochelaga-Maisonneuve das allererste grüne Licht für die Idee, die den schrittweisen Abriss des legendären Einkaufszentrums vorsieht.
Von einigen Bürgern befragt, lobte der örtliche Bürgermeister Pierre Lessard-Blais den Vorschlag der Eigentümer des Place Versailles, die „ein großartiges Projekt machen wollen“, betonte jedoch, dass er immer noch „Bedenken“ habe. Er betonte, dass im Herbst eine umfassende Konsultation stattfinden werde.
„Wir wollen keine Hitzeinsel in der Gegend. Dies ist eines der Grundelemente des Projekts. Die Grünflächen sind sehr groß und weitläufig. Der Nachteil dabei ist die Höhe“, sagte er und verwies auf den Plan, auf dem Gelände zwei 25-stöckige Türme zu errichten.
Der gewählte Beamte fügte hinzu, dass der Place Versailles ein Treffpunkt „für ganz Ost-Montreal“ sei, wir aber akzeptieren müssten, dass „wir im Jahr 2040 nicht mehr in der Lage sein werden, Geschäfte wie 1960 zu machen, die Dinge ändern sich.“
La Presse enthüllte am Samstag die Existenz des Transformationsprojekts. Auf dem 17 Hektar großen Gelände der grünen U-Bahn sollen neben 5.200 Wohnungen auch eine Schule, ein Hotel und Gewerbeflächen entstehen.
Die Veröffentlichung des Artikels löste eine heftige Welle von Reaktionen aus, insbesondere im Hinblick auf die Ankündigung des Abrisses des Einkaufszentrums.
Auch der Bezirksbürgermeister Lessard-Blais wollte bei einem Medienrundgang beruhigen und bekräftigen, dass „der Place Versailles keineswegs zerstört wird, sondern sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln wird“. Der gewählte Beamte rief La Presse nicht zurück.
„Mit der Zeit wird es komplett abgerissen“, bestätigte der Architekt und Stadtplaner Josée Bérubé, der das Projekt im Büro Provencher Roy leitet, in einem Telefoninterview. Diese Firma wurde von der Familie Gregory – seit über 50 Jahren Eigentümerin des Place Versailles – mit der Planung beauftragt.
Frau Bérubé arbeitet seit zwei Jahren an dem Projekt. Sie stellt sich ein neues integriertes Viertel mit drei großen Parks, „ökologischen Korridoren“ und einem öffentlichen Platz vor.
„Beim Großteil des Projekts variiert die geplante Höhe zwischen 12 und 16 Stockwerken“, heißt es in den Unterlagen des Bezirks. „Zwei der als Wahrzeichen dienenden Gebäude sind jedoch auf dem Gelände vorgesehen. Diese bieten eine maximale Höhe von 25 Etagen und 115 Metern. »
Das kommerzielle Angebot werde zweigeteilt, fügte Frau Bérubé hinzu: Regionale Unternehmen werden in der Sherbrooke Street angesiedelt, während lokale Unternehmen in den Erdgeschossen von Wohngebäuden angesiedelt werden. „Es wird weiterhin ein [kommerzielles] Angebot geben, denn nach Gesprächen mit verschiedenen Menschen, auch mit Bürgern, ist es für die Menschen in der Nachbarschaft immer noch wichtig“, sagte sie.
Stammgäste am Place Versailles müssen kurzfristig keinen neuen Treffpunkt finden. Der Bau beginnt auf der Nordseite, wo es einen riesigen Parkplatz und einen Winners-Laden gibt.
In einer Veröffentlichung auf seiner Facebook-Seite wies Place Versailles darauf hin, dass vor der Eröffnung der Baustelle ein langer Prozess auf sie warten würde. Die Arbeiten „werden erst in zwei oder drei Jahren beginnen“, teilte das Einkaufszentrum East Montreal am Montag mit.
Nach der Veröffentlichung der Grundzüge seines Transformationsplans wollte das Unternehmen seine Mieter beruhigen. „Wir stehen am Beginn einer neuen Ära für Place Versailles, einer Zeit der Erneuerung und Innovation“, heißt es in der Botschaft. Wir möchten unseren Gewerbemietern und ihren Kunden versichern, dass die Kommunikation während dieses Prozesses Priorität hat. »
„Unser Ziel ist es, eng mit ihnen zusammenzuarbeiten, um die Auswirkungen der Arbeiten zu minimieren und die Kontinuität ihrer kommerziellen Aktivitäten zu gewährleisten“, heißt es weiter im Text.
Das gesamte Einkaufszentrum könnte noch mehrere Jahre stehen, sagte der Stadtplaner und Architekt Josée Bérubé. Projekte dieser Größenordnung „sind jahrzehntelange Entwicklungen“, betonte sie. „Das sind langfristige Projekte. Ja, es wird gebaut, aber nicht alles wird auf einmal abgerissen. »
Für den 18. Juni ist ein Tag der offenen Tür geplant, um die Anliegen der Bürger anzuhören.
